案合同应当解除而不是确认无效

取得授权后，在法按期间内，向法院提交了变更诉讼哀求申请书，将原来要求确认无效的诉讼哀求变更为“哀求依法解除合同”。案件发还重审后，村委会委托我作为代办代理人参加诉讼，经询问案情和审查相关证据材料，以为协议虽没有公然招标，但不必定导致合同无效；根据《农村土地承包法》划定 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公然协商等方式实行承包经营。一审宣判后，村民张某不服，向邯郸市中级人民法院提起上诉，上级法院以事实不清、合用法律错误为由裁定发还重审。被告不按时足额缴纳土地承包费，属严峻违约，原告哀求解除双方占地协议、返还土地符正当律划定，依法应当支持。招标、拍卖、公然协商均为承包合同的达成方式，且法律列举的承包方式后用的是“等”，说明不限于三种方式，其他的方式也是被答应的；其次本案发生在《农村土地承包法》颁布之前，当时的法律没有划定民主议定程序，该协议不侵犯其他村民的优先承包权，故以为该协议正当有效，要求法院确认合同无效缺乏法律依据，固然一审讯决认定合同无效，究竟被上级法院所撤销。 2012年3月25日，村委会以签订的协议未经村民会议讨论，违背民主议定程序，程序违法为由将张某诉至法院，哀求法院确认协议无效。法院经依法审理后，做出了上述判决。遂判决，解除原被告的占地协议。避免合用法律错误或者诉求不当而被驳回，导致败诉的结果；或者即使一审支持了诉求，二审发还重审，造成诉累，既铺张了时间又铺张了精力，同时带来不必要的经济损失。年12月17日，某村委会与村民张某签订《占地协议》，商定村委会将村东南65亩土地承包给张某，协议还商定了承包价格及用途等相关事宜。于是，向村委会提出代办代理意见，该案应当以村民没有依约缴纳承包费和改变土地用途，属于重大违约为由，要求解除合同。协议签订后，张某没有依约缴纳承包费，且有改变土地用途的行为发生。宣判后，被告再次向邯郸市中级人民法院提起上诉，该案在二审审理期间律师提示，打官司应当选择准确的法律关系，且提出相宜的诉讼哀求。原告某村委会与被告村民张某农村土地承包合同纠纷一案收到判决，法院以为：双方签订的合同受法律保护，双方必需严格履行，否则应当承担相应的法律后果。法院经审理后以为，该协议没有进行公然招标，违背民主议定原则，于2012年6月10日作出判决“协议无效”。