夫妻共同房产离婚如何分配

首先需要确定的是购房时间是在婚姻关系确立之前还是之后。

如果购买房屋行为发生在缔结婚姻之前，那么这将被视为一方在婚前所拥有的个人财产，配偶并无权利对此进行分割。

然而，如果在结婚前或者结婚后，房屋产权证上追加了另一方为共有人，那么，此时该房屋就可以认定为两人共有。

如果购房事件是在婚后发生，虽然这个房子可能仅登记在某一方名下，但是如果双方在财产分配方面并未有特殊规定，那么毫无疑问，它仍属于夫妻二人的公共财产，应当按照公平原则进行分割。

然而无论购房时间如何，只要夫妻之间存在着共同进行还款的情况，婚后用于共同偿还贷款部分以及房子增值部分都应作为共同财产，由双方平均分配。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。"