没有宅基地的情况下该如何处理土地问题

　1.村里有空闲宅基地

　　随着农村建房需求的增加，很多的农村地区都没有多余的宅基地了，很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来，而且在宅基地没有空缺的时候，是不允许更改耕地用途建房的，所以大家申请之前一定要了解清楚情况。

　　2.申请人为村集体成员且年满18周岁

　　农村土地所有权属于村集体，只允许在本村集体内流转，需要是该村户口才能申请。当然，在农村有宅基地，城里也买房的人，只要是该村集体的成员就不用退出。

　　3.申请人满足“一户一宅”要求

　　农村宅基地管理新政出炉，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

　　4.其他相关条件。

农村宅基地申请流程如下：

　　1.向所在的村委会提出申请；

　　2.上报至县级人民政府土地行政主管部门；

　　3.提交身份证明、登记原因证明等材料；

　　4.现场勘测；

　　5.审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。