房产继承和赠与哪个划算

　房产继承和赠与相比继承较为划算。法律快车提醒，房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在个税和契税等问题。房产赠与在现实生活中较为常见，是指房产所有人自愿将自己的房产无偿赠与他人的，他人也自愿接受的一种法律行为。法律快车提示，亲属之间赠与过户较为方便，但是这种方式费用较高，赠与过户需缴纳公证费(交易金额的千分之三)、登记费、契税等费用。

　　1.人的范围不同：遗赠人是法定继承人以外的任何人，包括自然人、法人、非法人组织以及国家;遗嘱家承认仅限于法定继承人。

　　2.客体范围不同：受遗赠权的客体只能是遗产中的财产权利;遗嘱继承权的客体是遗产，既包括财产权利也包括财产义务。

　　3.接受遗产的方式不同：遗赠人作为继承人以外的人只能直接参与遗产分配;遗嘱继承人具有继承人身份，可以直接参与遗嘱所规定的遗产分配，并取得指定给自己的份额。

　　4.继承开始后权利人未作明示的法律效果不同：受遗赠人的受遗赠权有除斥期间的限制，自其知道遗赠后60日内未作出接受遗赠表示的，视为放弃受遗赠;遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未表示放弃的视为接受。